O wymianie dachu myśli się zbyt pochopnie. Gdy odkrywany jest przeciek, to od razu są nakłaniane do kosztownego remontu. Jednak to nie jest jedyna opcja. Możemy skutecznie naprawić przeciekający dach bez konieczności wymiany całego pokrycia. Rozpoznanie przyczyn przecieków i przeprowadzenie naprawy jest przedsięwzięciem długotrwałym i wymagającym wytrwałości. Wymiana dachu będzie konieczna tylko w przypadku, gdy jego stan techniczny i jakość są niskie, nadając się do likwidacji. W przeciwnym razie jeśli nie widzimy problemu, a jedynie przeciek, możemy wykonać naprawy, aby usunąć przyczynę przecieków.
Jakie są główne przyczyny przecieków dachu
Czynników powodujących przecieki jest wiele. Zanim przystąpimy do naprawy, należy je rozpoznać. Najczęstsze przyczyny są następujące:
Uszkodzenia mechaniczne:
Uszkodzenia mechaniczne są często przyczyną przecieków dachu, zwłaszcza jeżeli chodzi o dach z papy. Przyczyną mogą być tu dachówki przesunięte, ugięte, skruszone, odspojone lub zryte, a także uszkodzenia związane z rynnami, konstrukcją, więźbą dachową, mocowaniem lub uszkodzeniem spowodowanym naturalnymi czynnikami. W tym przypadku naprawa nie wymaga wymiany całego pokrycia dachowego, wystarczy wymienić lub naprawić uszkodzony lub ruszony element.
Pracochłonne, niekompletne lub niestarannie wykonane izolacje:
By dach był szczelny, musimy zadbać o dobrą izolację. Należy zrobić to właściwie, szczególnie z uwzględnieniem działania w czasie silnych wiatrów i innych warunków atmosferycznych. Jeśli izolacja jest niewłaściwie położona lub poprowadzona, nie będzie skuteczna w utrzymaniu wody poza dachem. W takim przypadku konieczna będzie wymiana izolacji lub jej uzupełnienie i ponowne uszczelnienie.
Złe lub nieprzestrzegane procedury podczas remontu dachu:
Bardzo często naprawa przeciekającego dachu może zostać zepsucona, jeśli kolejne etapy wykonania zostały pominięte lub zostały wykonane szybko i w nieodpowiedni sposób. Na przykład, jeśli dachy są myte, aby usunąć pozostałości starych dachówek i pokryć je preparatami przeciwgrzybiczymi i odpornymi na wodę, należy je wysuszyć, zanim nałożymy nową izolację. Jeśli tego nie zrobimy i nałożymy izolację na mokry dach, to może to stać się przyczyną przecieków dachu.
Rdza:
Rdza jest częstą i poważna przyczyną przecieków dachu. Jego powstawaniu sprzyja ogólny stan techniczny konstrukcji, ale także specyficzne warunki pogodowe. To z kolei jest czasem wywoływane przez inne czynniki, takie jak nagromadzenie się śniegu i lodu, wilgoć czy brak cyrkulacji powietrza. Rdza może również powstawać, jeśli nie została uwzględniona odpowiednia izolacja i brak staranniejszego montażu dachu. W tym przypadku konieczne będzie usunięcie rdzy i wymiana uszkodzonych elementów.
Uszkodzenia lub brak uszczelnienia połączeń i nałączeń:
Jest to jedna z najczęstszych przyczyn przecieków dachu. W tym przypadku wymagane jest dokładne sprawdzenie i uszczelnienie połączeń i nałączeń. Najczęściej dotyczy to rynien, które często są źródłem przecieków. Utrzymanie złączy w dobrym stanie jest również wymagane w przypadku rur spustowych, ponieważ przecieki mogą powstawać, gdy są one nieszczelne lub niewłaściwie połączone.
Jak wykonać naprawę przeciekającego dachu?
Naprawa przecieku w dachu wymaga odpowiedniego przygotowania. Przed rozpoczęciem należy dokładnie sprawdzić, gdzie przeciek nastąpił, i identyfikować przyczyny. Następnie należy przystąpić do usuwania przyczyn uszkodzeń.
Krok 1 – Usunąć lub uszczelnić elementy, które przeciekają:
Pierwszą rzeczą, którą należy zrobić, jest usunięcie lub uszczelnienie elementów, które są przyczyną przecieku. Jeśli jest to spowodowane uszkodzeniami mechanicznymi, jak odspojenie lub ugięcie dachówki, możemy ją wymienić lub poprawić. Jeśli ta sama rzecz stała się przyczyną przecieku w narożniku dachu, możemy dołączyć skórę do tego narożnika, aby uszczelnić to miejsce. Jeśli spowodowane jest to uszkodzeniem połączeń lub nałączeń, należy je usunąć lub uszczelnić.
Krok 2 – Przygotować materiały wymagane do naprawy:
Kiedy uszkodzenia zostaną usunięte, możemy przygotować materiały wymagane do naprawy. Powinny być one dostosowane do typu naprawy. Na przykład, jeśli naprawa dotyczy uszczelnienia połączeń i nałączeń, należy zgromadzić odpowiednie uszczelniacze do połączeń i nałączeń, takie jak: silikon, klej lub taśma butylowa. Innym materiałem, który jest często wymagany do naprawy dachu, jest izolacja. W zależności od typu naprawy wymagane będą różne rodzaje izolacji.
Kros 3 – Przygotowanie powierzchni do wykonania naprawy:
Kiedy materiały do naprawy są już dostępne, należy przygotować powierzchnię dachu do przeprowadzenia naprawy. W przypadku uszczelnienia lub łączenia połączeń i nałączeń powierzchnia musi być dokładnie oczyszczona z pyłu, brudu, kurzu i innych zanieczyszczeń. Może być potrzebna również wygładka powierzchni. Aby wykonać te czynności, zalecane jest użycie myjki ciśnieniowej.
Krok 4 – Uszczelniać i łączyć połączenia i nałączenia:
Kiedy powierzchnia jest odpowiednio przygotowana, można przystąpić do uszczelniania i łączenia połączeń i nałączeń. Należy użyć odpowiednich materiałów do uszczelnienia i użyć odpowiednich technik. Na przykład, jeśli naprawa dotyczy uszczelnienia wizutu, trzeba zastosować odpowiednią taśmę wulkanizacyjną lub silikon. Jeśli natomiast uszczelniane są połączenia i nałączenia rur spustowych, nałożenie kleju lub silikonu można uważać za optymalne.
Krok 5 – Starannie uszczelnić i wymagane wolne miejsca:
Kiedy mamy już uszczelnione i połączone wszystkie elementy, należy starannie uszczelnić i wypełnić czynne miejsca, które mogłyby prowadzić do przecieków. Na przykład, jeśli jest to naprawa pokrycia wykonanego z dachówki, można zastosować uszczelniacz dachówkowy, aby pokryć ubytki i połączenia między dachówkami. Takie wolne miejsca można znaleźć także wokół rur spustowych. Można je uszczelnić silikonem i wyczyścić powierzchnię skutecznie.
Krok 6 – Zabezpieczyć powierzchnię i naprawiony dach:
Po wykonaniu naprawy należy zabezpieczyć powierzchnię i naprawiony dach. W celu tego należy nałożyć warstwę zabezpieczającą, taką jak emulsja dachówkowa lub farba. Warstwa ta zapobiega powstawaniu przecieków i chroni naprawiony dach przed warunkami atmosferycznymi.
